Na hotelaria de Gramado, a regularidade do imóvel não é apenas burocracia—é a base da operação do negócio. A Pousada do Verde apresentava um desafio único: uma estrutura de aproximadamente 1.500m² construída com uma geometria peculiar, repleta de ângulos fora de esquadro e desníveis intermediários que adionam complexidade a edificação.
O Desafio Técnico Documentar o "invisível". Plantas antigas não refletiam a realidade executada. A complexidade dos "meios-níveis" e das paredes em ângulos irregulares tornava um levantamento em 2D impreciso e arriscado. O perigo? Submeter um projeto que não batesse com a realidade, gerando novas exigências e travando o alvará.
A Solução de Engenharia: Abandonamos a trena convencional e adotamos a modelagem tridimensional. Através da tecnologia BIM (Building Information Modeling), criamos um "Gêmeo Digital" da pousada. Isso nos permitiu rastrear com precisão milimétrica cada quebra de nível e cada vértice da edificação, transformando um labirinto arquitetônico em dados de engenharia confiáveis.
Impacto no Negócio O resultado foi a aprovação técnica junto à Prefeitura de Gramado sem ressalvas. Transformamos uma edificação com passivos documentais em um patrimônio 100% regularizado e valorizado, pronto para operar com segurança jurídica total.
